2、物業共用部位、共用設施設備的日常執行、維護費用
3、物業管理區域清潔衛生費用
4、物業管理區域綠化養護費用
5、物業管理區域秩序維護費用
6、辦公費用
7、物業管理企業固定資產折舊
8、物業共用部位、共用設施設備及公衆責任保險費用
9、經業主同意的其它費用。
也有物業費不包括的費用，一般來說物業費不包括業主入戶門以內，也就是住宅內部的各項設施維修的費用，比如說如果業主家裏的燈壞了或者電路壞了，這些問題是不歸物業管理的，因爲物業是沒有責任負責維修的，但是業主也可以要求物業管理人員提供有償的維修服務。
除此之外，物業費還不包括因房屋建築質量導致出現的各種問題，比如說房屋漏水，牆面滲水，牆面或者地面出現裂縫等等。
