籤房屋買賣合同應該注意的有：
1、確認基本資訊的真實性與有效性，確認合同簽署人出售房屋的有效性；
2、交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時間，保證總金額一致；
3、合同需要買賣雙方本人簽字，並儘量多留存電話；
4、合同簽署中不要留白和隨意塗改。
【法律依據】
根據《合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
